2020 yılında pandemi sürecine rağmen Ağustos sonuna kadar devam eden konut kredisi kampanyaları ile yükseliş trendine seyreden konut sektörü geçtiğimiz yıla yükselen faiz oranlarıyla girdi.
Son yıllarda artış ivmesi gösteren yabancılara konut satışı, pandemiye rağmen yüksek seviyelerde seyretmeye devam ediyor. Türkiye gayrimenkul sektöründe mütekabiliyet yasasının çıktığı 2012 yılından itibaren uluslararası yabancı yatırımcıların ilgisi giderek artmış ve son on yıllık süreçte çok hızlı bir gelişim kaydetmiştir.
Son yıllarda hızla yükselen enflasyonla birlikte Türkiye´nin eskide bıraktığı enflasyon kavramı yeniden gündeme oturdu. Enflasyona karşı parasının değerini korumak ve onu arttırmak isteyen kişiler birtakım yollara başvurmaktadırlar.
Günümüzde birikiminizi değerlendirebileceğiniz birbirinden farklı yatırım seçenekleri vardır. Bunlar arasında konut, dükkân, ofis, arsa gibi gayrimenkul yatırımları olabileceği gibi döviz, vadeli hesap, altın gibi menkul değerler üzerine de olabilir. İnsanlar kazançlarını korumak ve kendilerine ek gelir sağlamak için birçok yatırım aracını kullanırlar. Ülkemizde en çok rağbet gören yatırım enstrümanları ise genellikle gayrimenkul, döviz veya altın seçeneğidir.
Son 20 yılda ülkemizde gayrimenkul yatırımı yapmak diğer tüm finansal yatırım araçlarının önüne geçmeye devam ediyor.
Hane halkı harcaması içerisinde en büyük paya sahip olan konut, satın alınırken de çoğunlukla kredi kullanılarak sahip olunmaktadır. Uzun süredir yıllık yüzde 18 seviyelerinde seyreden faiz oranları konut satışlarındaki azalmanın en önemli sebeplerinden birisi olarak görülmektedir.
Yabancı gayrimenkul yatırımcıların Türkiye'ye olan ilgisi artarak devam ediyor. Türkiye'nin yabancıya sattığı konut adedi, Mütekabiliyet Yasasının çıktığı 2012 yılından itibaren hızla artarken, bu yılın başından itibaren gerçekleşen konut satışı 38 bin adede yaklaştı.
2021 yılının ikinci yarısından itibaren Türkiye genelinde ev kiraları sürekli olarak artış gösteriyor. Ülke genelinde kiralık daire bulmak zorlaşırken bazı şehirlerde kiralar geçen yıla göre yüzde 40 oranında arttı.
