Çağlar ÇAĞATAY 

İkitelli Organize Sanayi Bölgesi’nde 600 milyon lira yatırımla tamamlanan TRİOS 2023 Yeni Nesil Endüstri Merkezi yüzde 100 doluluk oranına ulaştı. 2019 yılında tamamlanan projede 353 fabrika faaliyet gösteriyor. TRİOS 2023 Yönetim Kurulu Başkanı Mehmet Mahşuk Gülaçar, 42 bin metrekare alanda 268 bin metrekarelik bir kullanım alanı sunduklarını belirterek, “Yapıyı oluştururken 36 metre yerin altına gidecek şekilde ve binanın ortasına ters rampa sistemi kurduk. Projede kullanmış olduğumuz demir 41 bin ton, normal inşaatlarda bu demir ile 3 milyon metrekare inşaat yapılır. Bir metrekarede hareketli yük olarak

2700 kilogram taşımaya uygun yaptık. Bütün katlara çift dorseli TIR’lar yüklenebiliyor. 9 katın 8’inde işletmeler var. En alt katta otopark yer alıyor” dedi.

1 milyar doların üzerinde ihracat

Projenin kısa sürede Türkiye’de bilime önem veren orta ölçekli kurumların dikkatini çektiğini vurgulayan Gülaçar, firmaların kendi tesislerini kiraya vererek, burada üretime başladıklarını açıkladı. TRİOS 2023’te medikal, kimya, savunma, yazılım, robotik, otomasyon sektörlerinden firmaların üretim yaptığını açıklayan Gülaçar, “Burada 17 bin kişinin üzerine insan çalışıyor. 24 saat çalışan firma oranı yüzde 70’in üzerinde. Firmaların kullandığı alan 200 metrekareden başlıyor, 14 bin metrekareye kadar çıkıyor. Buraya önce teknoloji firmalarının yerleşmesi için çok çaba gösterdik. Sonrasında Kore, İtalya, Fransa ve Çin’den firmalar geldi. Şu an 19 yabancı firma var ve bunların çoğu kendilerine partner bularak ürünlerini burada yaptırıyorlar. TRİOS 2023’ün her katında hassas CNC tezgahları çalışabiliyor. 100’e yakın yerli firmamız, söz konusu firmalarla akredite oldular ve ihracat yapıyorlar. Buradan 1 milyar doların üzerinde ihracat yapılıyor” diye konuştu.

750 fabrika daha kurulacak

Gülaçar, “İnşaatı devam eden ikinci etapta yer alan iki gökdelenin Ar-Ge üniversitesi ve altı endüstriyel AVM olacak. Burada ürünlerin dünya pazarına servis edilebileceği bir altyapı mekanizması kurmayı amaçlıyoruz. Türkiye’de 209 üniversite içinde bir tane Ar-Ge üniversitesi yok. ABD’de 6 bin 500 üniversitenin 4 bin 800’ü Ar-Ge üniversitesi. Ar- Ge üniversitesi ile sarsıcı inovasyonu hedefine koymuş bir bakış tarzını hedefliyoruz. Bizim üniversitelerde bilgi üretiliyor ama bilgi ticarileştirilmiyor. Burada bizim tezgâhımızdaki iş için üreten üniversiteye ihtiyacımız var. Üniversite için YÖK’e başvurduk, kaba inşaatın yüzde 70’i bitti ve toplamda 129 bin metrekare üniversite için planlıyoruz” dedi.

Üçüncü etap geliyor 

Deri Sanayicileri Kooperatifi’nin (Dersan Koop) 85 bin metrekarelik alanında projenin üçüncü etabını inşa edeceklerini açıklayan Gülaçar, sözlerini şöyle sürdürdü: “Birinci etapta 353 fabrikamız var. İkinci etapta ise endüstriyel AVM ve üniversite olacak. Üçüncü etap ise yine yatay özelliğe sahip dikeyi gerçekleştireceğiz. Bu projede eksikliklerimizin hepsini orada telafi edeceğiz. Yeni proje kabaca 5 milyar TL’ye mal olacak ve 750’ye yakın fabrika yeri de çıkacak. Aynı zamanda 30 bin kişiye istihdam sağlayacağız. Bu projemiz 5 yıldızlı konforu esas alan bir sanayi algısına temsilcilik ediyor. Katma değeri yüksek olan ürün böyle yerlerde ortaya çıkıyor. Dünyada Çin, Malezya ve Fransa’da örneklerine rastlamak mümkün.”

Pilot bölge olarak seçilmeli 

Merdiven altı sanayici anlayışından kurtulup modern iş merkezleri içerisinde olunması gerektiğine dikkat çeken Gülaçar, şunları anlattı: “Yönetime geldiğimiz 2011 yılından bu yana, sürekli kaynaklarımızı en değerli olacak şekilde kullanmaya çalıştık ve daha ilk yaptığımız TRİOS 2023 projesinin 1. Etap projesi ile üyelerimizin ekonomik güçlerine güç katarak, yatırımlarını büyütmelerine vesile olduk. TRİOS 2023 projesinin pilot bölge olarak seçilip özel olarak değerlendirilmesi gerekir. Buraya gelen her sanayici kendisini 3’e, 5’e 20’ye katladı. Dünya ile akredite olan bir iş merkezinin niteliğini taşıyor. Markalarına hizmet verecek olan, birlikte partner olarak çalışabilecekleri iş yerlerini arayan dünya üreticileri buraya gelip dükkân aldılar ve buradaki sanayicilerle partner oldular. Bu partnerlik bizim sanayicimizin de kısa sürede büyümesini sağladı. Fiziki yapının önemini buradan bile görmek mümkün ve bunu İkitelli’den esirgememek lazım. Projemiz, merkezi İngiltere’de olan European Property Awards tarafından karma sanayi alanında iki birincilik ve bir de ikincilik alarak 3 ödül ile ödüllendirildi.”